Недвижимость и строительство
Юридическая поддержка в сфере недвижимости и строительства – ведущее направление практики в SDM Partners.
Стремясь предоставить практические и своевременные результаты, наша команда предоставляет клиентам консультации, инновационные решения и соответствующую документацию как для простых, так и сложных транзакций.
Более 19 лет наши специалисты представляют интересы как международных, так и отечественных инвесторов, а также финансовые учреждения по многочисленным широкомасштабным операциям с жилой, коммерческой и корпоративной недвижимостью на всех этапах развития: начиная с начальной идеи, юридической экспертизы недвижимости, приобретения земельного участка, структурирования сделки, создания объектов проекта и совместных предприятий, утверждения условий финансирования, лицензирования, сооружения недвижимости, введения ее в эксплуатацию и регистрация прав собственности, договоры управления объектами (эксплуатация и обслуживание недвижимости), передача в аренду и выходом с рынка. SDM Partners обычно принимает участие в разработке новых законов по недвижимости, строительству и государственно-частному партнерству.
Услуги
- Государственное регулирование и лицензирование в сфере недвижимости
- Договора девелопмента объектов
- Ипотечные, арендные и управленческие соглашения по недвижимости
- Налоговое оформления сделок с недвижимостью, включая трансграничное структурирование
- Предварительные договора купли-продажи, аренды объектов недвижимого имущества
- Представительство арендаторов и собственников при заключении договоров аренды объектов коммерческой и жилой недвижимости
- Создание совместных предприятий для девелопмента объектов недвижимости
- Структурирование предпродажной недвижимости
- Судебные разбирательства в сфере недвижимости и строительства
- Юридический аудит недвижимости
Проекты
- Продление срока действия договора аренды земельного участка в г. Киев, площадью 4 га с местными органами власти.
- Помощь в получении разрешений на строительство и консультации по другим правовым вопросам относительно строительства офисного центра класса «А» в г. Киев (стоимость – около 100 млн. долларов США).
- Представительство интересов клиента в судебных спорах с генеральным подрядчиком касательно незавершенного строительства на сумму 1 млн. евро.
- Приобретение офисного центра в г. Киев (путем отделения от целостного имущественного комплекса) и оказание помощи в развитии помещений (получение разрешений и консультаций), получения права аренды на землю от государственных органов г. Киев. Стоимость: около 12 млн. долларов США.
- Приобретение группы развивающихся компаний в Киеве, занимающейся объектами недвижимости одной из европейских инвестиционных компаний
- Консультирование и обслуживание клиента по его участию и финансированию проекта строительства в Киеве (Украина) кондоминиума в размере 17 миллионов евро.
- Оказание помощи в оформлении долгосрочной аренды земельного участка в г. Киев иностранной компанией.
- Приобретение группы компаний – владельцев недвижимости в Киеве одной из европейских компаний в сфере инвестирования в недвижимость